工程预结算人员要加强自身的业务素质和思想素质,在总结经验的基础上不断创新,适应时代的需求。只有这样,才能将工程造价编制与预结算审核质量提高,提高工程资金的使用效率,为企业经济效益的提高打下基础。工程造价主要为工程图纸造价,提高造价工作者的编制水平,对做好工程造价的管理,以及有效控制投资,实现项目预期的经济及社会效益具有非常重要的作用。
在土木工程建设期间,工程造价是工程施工中消耗的资金的总体体现,能够直接代表工程项目所具备的价值。而科学的造价编制及管理能够实现对工程造价的有效控制,显著降低工程建设成本。其中,严格执行造价编制,并辅以相应的管理手段,能够避免造价超支,从而提升项目工程整体的建设效益。
黄山做工程造价的调整-园林预算
黄山工程造价咨询控制措施:
一、参加图纸会审,对会审内容进行造价评估,及时与委托方和建设项目参与方进行沟通,对不合理的内容提出参考意见。
二、对施工组织工程造价编制进行评估,施工组织工程预算编制有无增加造价的内容,提出合理化建议,协助委托方审批施工组织工程造价编制。
三、工程进度款的控制,根据进度及时测算工作量及造价,协助黄山委托方控制进度款拨付。
四、及时测算工程造价编制变更现场签证的造价,并及时给委托方汇报,并提出有效解决方案。
五、对重大材料采购进行市场询价与黄山定额信息价比对,提供询价服务。
六、与建设、监理、黄山施工企业建立良好的信息沟通渠道。
七、根据具体图纸细化审计方案,寻找影响造价关键节点,进行事前控制,事中做好各种记录,事后严格造价关。
做好造价编制的审核记录。即将审核中发现的问题逐一填写到“预(结)算审核意见卡内。大部分问题是可以肯定的,但也有些问题可能不一定错而是怀疑,需向编制人询问,可以用问号来表示。审核完后向编制人当面逐条解释或指出错误所在,对那些不是特别确定的问题如经过编制人说明而并没有错误时,可将此条意见划去。做好造价编制的审核记录,可以互相交流经验,共同提高业务水平。其中造价编制的审核记录一式两份,一份交编制人据以逐条改正错误,一份留存审核人处,来积累每个造价人员在编制造价的常犯错误,经过一定时间后可以筛选大家的通病,通过对其系统的剖析,使大家都受教益。
对单位工程进行划分,并提交监理备案投入工程的原材料、构件、成品、半成品一律具备合格证,在有要求的场合还应具备技术说明书,在规定范围内进行复验和抽检,并对其进行标识主要计量器具检定合格,并进行标识。
黄山工程造价编制条件:
(1)施工图经过设计交底会审后,由建设单位、黄山施工单位、设计单位共同认可;
(2)黄山施工单位编制的施工组织设计或施工方案,经过其上级有关部门批准;
(3)建设单位和黄山施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。
首先把所有分部分项工程的子项列出来(对新手很有用,不会少项漏项或者重复计算)再合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料,以求快速、方便。对于一般工程,分部工程量计算顺序应为先地下后地上,先主体后装饰,先内部后外部造价是计算工程成本,应该造价低限度的减少错误,所以在完成一份造价后,掌握重审造价的方法,可以有效的提高效率。
作为施工总承包单位愿意接受业主对本项目工人的考核、工资发放监察,如果项目出现拖欠工资的情况,我单位接受业主直接从工程款中扣除拖欠的工资发放给民工,否则将无条件的接受合同条款的处罚,直到退场,并为此负法律责任。
无论是发包人的原因还是总承包人的原因所致,分包人都只能向总承包人提出索赔要求,而不能直接向发包人提出。